Trang chủ, serviced apartment for rent in ho chi minh city
Dẹp loạn vỉa hè khiến nhà mặt phố cho thuê chững lực hút
Quảng cáo: Thuê nhà mặt tiền quận 1 - Giá rẻ, chính chủ, vị trí đẹp, đường rộng. Nhà trong hẽm, mặt bằng quận 1 đầy đủ diện tích, giá tốt nhất thị trường. Nhận ký gởi cho thuê nhà nguyên căn quận 1.

Chiến dịch đòi vỉa hè: Nhà mặt phố mất giá, nhà trong ngõ lên ngôi. Shop quần áo trong hẻm đường Quang Trung quận Gò Vấp phần nhiều ngày nào thì cũng tấp nập nhà đầu tư vào mua hàng. Anh Hiệp cho thấy thêm: “Nhận thấy vỉa hè bị lau chùi và vệ sinh, mất đi của tôi 2 dãy bàn, quá trình kinh doanh trở thành khó khăn chủ nhà đã gật đầu trở lại mức ngân sách thuê thuở đầu là 6 triệu/tháng.

Sau gần nửa tháng ra quân dẹp vỉa hè với quy mô lớn, vỉa hè thủ đô Hà Nội đã phần nào thông thoáng. Với người bán, thuê được mặt bằng rộng mà giá tốt hơn nhiều so với mặt phố, lại được treo biển hiệu suất caong cáo size tùy ý (?). Với nhiều ưu thế, nhà trong ngõ được rất nhiều hộ kinh doanh lựa chọn.

Hơn nữa, tích hợp với kênh trực tuyến như website, mạng xã hội, forums, trang rao vặt… để tạo ra thương hiệu, thu hút nhà đầu tư và chỉ là một vị trí để khách tới xem và thử hàng là xong. Với nhiều ưu thế với từ đầu đến chân bán và nhà đầu tư, việc kinh doanh trong ngõ được rất nhiều hộ kinh doanh lựa chọn. Thậm chí, nhiều chủ siêu thị đã phải dừng việc kinh doanh vì quá ế ẩm, nhất là những quán hàng ăn vặt, quán cơm, quán nhậu… bởi khách vào ăn thời gian thường lâu, lượng khách vào ngày nhiều, dắt xe ra vào chật chội vướng víu nên nhà đầu tư rất ngại.

Bà Phan Thị Đào ở ngõ 44 đường Nguyễn Khánh Toàn, hành nghề dẫn khách mua, thuê siêu thị khắp các quận Cầu Giấy, Quận Đống Đa, Hoàn Kiếm… cho hay: “Khách hỏi thuê nhà mặt phố đều sở hữu bài chê ỏng chê eo là không tồn tại chỗ để xe, mặt nhà cao hơn mặt đường mà không tồn tại bậc lên xuống thuận tiện, điểm giữ xe xung quanh thì đều quá tải.. Theo quan sát của phóng viên báo chí, dọc nhiều tuyến phố trung tâm, những tấm biển “cho thuê siêu thị”, “nhượng lại mặt bằng”.. Từ khi có chiến dịch “đòi lại vỉa hè cho tất cả những người đi bộ” thì những biển hiệu trồi ra đều bị buộc phải dỡ đi, vỉa hè được kẻ vạch chia đôi nửa làm chỗ để xe cho khách, một nửa thì dành cho tất cả những người đi bộ.

Tuy nhiên, từ thời điểm tháng 2/2017, chiến dịch “đòi lại vỉa hè cho tất cả những người đi bộ” đã khiến phương thức này còn có dấu hiệu “chùng” xuống. Chị Hương bán sản phẩm ở siêu thị Biggreen trên phố Ngô Thì Nhậm cho thấy thêm: “Từ khi có chiến dịch “đòi lại vỉa hè cho tất cả những người đi bộ”, số lượng khách đến siêu thị giảm đi vì nhiều lúc khách đến nhưng không đủ chỗ để xe nên khách đi luôn, đồng thời các gờ gián đoạn với lòng đường và vỉa hè rất lớn, để phóng xe được lên vỉa hè Shop chúng tôi phải làm thêm một đường gờ bắc lên, nhưng nay bị phá đi rồi nên nhà đầu tư lên vỉa hè cũng tương đối phiền toái”. Thường những nhà phố trung tâm thường hẹp, chỉ vài chiếc xe máy đậu đã chật.

Anh Hiệp thống kê giám sát nhượng lại siêu thị với giá 120 triệu VNDồng và 1 tháng tiền nhà đóng đặt cọc. Dù chủ nhà cam kết không tăng giá so với thời gian trước nhưng gia đình anh Hùng đang tính nhượng lại mặt bằng một siêu thị kinh doanh quán cơm văn phòng trên phố Liễu Giai, diện tích S 100m2, trước mặt 5m. Tình trạng không đủ chỗ cho nhà đầu tư gửi xe khiến phần nhiều các siêu thị trên các tuyến phố đều sở hữu tổng doanh thu chậm lại.

Điều đó kéo theo giá thuê siêu thị, cửa hiệu cũng chững lại. Theo quan sát của phóng viên báo chí thì những tuyến phố phần nhiều rất ít bãi gửi xe, ngoại trừ những tầng hầm của rất nhiều trung tâm trung tâm thương mại. Nhiều Chuyên Viên nhà đất dự đoán trước những tình tiết lập lại trật tự vỉa hè thời gian qua, độ “chùng” của Thị trường nhà và phố cho thuê là có.

nguồn tin Thị trường địa ốc

Bình Luận
Xem bài viết khác
Vạn Thái Land ra mắt khu căn hộ Topaz Elite được khách hàng mong chờ Chung cư The K – Park gồm 3 tòa căn hộ cao lần lượt 23, 25 và 27 tầng Dự án Marina Hill đảm bảo nguyên tắc “nhà đầu tư và khách hàng đều lợi” Mỗi tầng căn hộ Housinco Grand Tower, tiện ích đến từng tầng cho khách hàng Nằm dọc tuyến Xa lộ Hà Nội, thấy ngày chung cư Bidhomes The Garden Hill Thực tế lợi nhuận cả tỉ đồng sau 10 năm đầu tư dự án TNR Goldmark City MIK Group – kiên định với hướng phát triển dự án Park Riverside cao cấp Tầm nhìn FLC The Coastal Hill nằm trên đồi cao, nhìn thẳng ra biển Chiêm ngưỡng căn hộ mẫu Anland Complex, cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội Chủ đầu tư Roman Plaza tri ân ưu đãi các khách hàng quan tâm dự án

Xem Nhiều
Quảng Cáo: